美好月历|金秋九月，越秀地产硕果累累创佳绩

导读 

YUEXIU 

一年过去3/4，美好行业市场仍风云未定，月历月房企下半年冲刺压力巨大。金秋佳绩面对市场下行的秀地周期压力，越秀地产逆流而上、产硕笃行致远，果累公司发展趋势不断向好。累创上月，美好越秀地产成功发行25.9亿元公司债券，月历月票面利率再创新低，金秋佳绩与此同时荣获2022优质中国房地产企业、秀地年度价值稳健发展企业等多项大奖，产硕在夯实内功的果累同时实现企业的高质量发展。未来，累创越秀地产将以客户为中心继续开拓创新，美好成就美好生活。 

美好·进阶✦ 

越秀地产境内发行25.9亿元公司债券，票面利率再创新低！ 

9月23日，越秀地产在上海证券交易所市场面向专业投资者成功发行25.9亿元公司债券。根据簿记结果，3+2年期品种发行规模15亿元，票面利率2.78%，创下公司自2016年首次进入境内债券公开发行市场以来同期限债券利率新低；5+2年期品种发行规模10.9亿元，票面利率3.09%，为5年期房地产行业公司债券历史最低利率。 

此次发行工作，为越秀地产后续的业务发展提供了强有力的资金保障，凸显出越秀地产良好的资本市场形象、优秀的融资能力及稳健的信用水平。 

美好·拓展✦ 

杭州地铁 越秀地产首发作品“星缦云渚”，以TOD新范式链接未来城市 

9月20日，“未来城市的精粹生长”主题发布会在杭州举行。“星缦云渚”作为杭州地铁与越秀地产两大品牌合作开发的首个TOD项目、同时也是越秀TOD开启全国化布局的战略首发作品，正式掀开神秘面纱。 

杭州城北CBD作为杭州面向未来、链接世界的当代“接棒者”，孕育着杭州新中心。地铁越秀·星缦云渚将基于越秀地产、杭州地铁强大的区域开发能力，在CBD骨架拉升、板块价值塑造以及区域综合能级提升上提供重要支撑。同时，地铁越秀·星缦云渚采用“以生活为导向”的LIFE-TOD新范式，建构“LIFE-ME”9大生活场景，重塑“人、社区、城市”的关系。 

越秀地产与杭州地铁的携手探索，以空间逻辑的角度，创造更高的城市浓度，激发杭州TOD模式的创新活力，也为城北CBD孕育高级烟火气。 

美好·同行✦ 

爱越聚乐部|了不起的小新星夏日活动精彩回顾！ 

随着9月开学季的到来，了不起的小新星夏日活动圆满落幕。 

本次活动从社区走向城市，以“了不起的小新星”作为爱越聚乐部的儿童成长内容IP，聚焦儿童成长议题，通过举办与大自然亲密对话的自然探索营、释放运动潜能的元气成长营和启发超能想象力的艺术创想营，激发儿童的多元感知力，促进小业主的全面发展。在社群空间的营造上，爱越聚乐部落地“越越秀秀奇妙之旅”系列儿童乐园，推进儿童友好社区建设。 

“了不起的小新星”打破了空间限制，将爱与关怀从社区延伸到城市，为“小新星”们提供启迪智慧的学堂和放飞梦想的舞台。帮助孩子们探索未知，突破自我，拥抱成长的无限可能。 

美好·荣誉✦ 

砥砺前行|越秀地产荣登“2022中国房企综合实力TOP100”第19位 

9月16日，在“2022中国产业资源战略峰会”上，越秀地产凭借稳健的企业战略、出色的市场表现和强健的综合实力，荣登“2022中国房企综合实力TOP100”第19位、“2022中国房企品牌价值TOP100”第16位。 

2022年上半年，越秀地产逆流而上，在保持财务健康和流动性安全的同时，实现营业收入约为人民币312.9亿元，销售合同额实现逆势增长。一直以来，越秀地产坚持“1+4”全国化战略布局，截至6月30日已在全国战略布局30个城市，总土地储备约为2，860万平方米，公司发展趋势不断向好。 

越秀地产不忘初心，牢记国企担当。以“绿色构筑和谐空间，低碳成就美好生活”的绿色发展愿景为指导，通过绿色建筑、绿色施工、绿色营运与绿色办公多举共进的发展模式，加快自身低碳转型，助力绿色发展。 

越秀地产荣获“2022优质中国房地产企业大奖” 

9月27日，越秀地产在2022年优质中国房地产企业大奖颁奖典礼上，荣获“2022优质中国房地产企业大奖”。截至目前，越秀地产已连续7年获此殊荣，这充分体现了资本市场对越秀地产稳健经营能力及投资价值的持续认可。 

未来，越秀地产将继续以“ 精益管理”和“新能力、新机制和新文化”为新的发展目标和，在行业竞争的新格局中追求持续稳健的发展，走高质量可持续稳健发展之路，不断提高股东的资金回报和股东价值。 

拥抱变化，越秀地产深耕数字营销领域喜获殊荣 

9月28日，越秀地产凭借在数字化营销领域的优秀发展成果，在腾讯广告主办的年度数字营销大奖——腾讯IN创新智慧营销奖中，荣获全域实践类“公私域联动佳作奖”、实效营销类“最佳成交转化奖”两项大奖。 

截至8月底，越秀地产数字营销总成交金额已高达近百亿。作为国内最早一批拥抱数字化的房地产企业，越秀地产不断尝试探索新的数字化玩法，完善数字基建，推动流量精细化运营，制定了广泛且成熟的全域营销策略，实现品牌价值提升和用户快速沉淀。 

未来越秀地产将搭建完整的线上矩阵平台，通过数字化营销助推企业高质量发展，打造具备“好产品、好服务、好品牌、好团队”的四好企业，继续开拓创新，为客户提供一站式服务。 

喜报|越秀地产荣膺“年度价值稳健发展企业”及“年度ESG标杆企业” 

9月29日，越秀地产凭借高效的运营能力、对社会责任的担当以及在绿色健康领域的深耕，在第十二届中国价值地产年会上荣获“年度价值稳健发展企业”及“年度ESG标杆企业”两项大奖。 

越秀地产扎实稳健经营，企业发展趋势不断向好。以国家“双碳”战略为引领，实施“商住并举”发展战略，以可持续发展理念推进企业卓越营运，逐步提升综合运营能力和抗风险能力，保持企业发展韧性。此外，越秀地产聚焦“双碳”目标，走绿色发展道路。通过高水平的企业管治优化产品与服务，将ESG理念融入公司的使命、价值观、业务和制度中。 

此次获选“年度价值稳健发展企业”、“年度ESG标杆企业”，正是对越秀地产稳健提升的综合实力及在可持续发展领域所取得成果的高度肯定。 

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